Habitat
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>> Notre équipe

Engagement
Engagée depuis plusieurs années dans l'amélioration de l'habitat, l'ADRIM est adhérente
à la Fédération Nationale Habitat & Développement depuis 2004.
H&D 13 est membre de l'Union Interrégionale Habitat & Développement Sud (Midi-Pyrénées, Languedoc-Roussillon et PACA), qui représente 8 opérateurs.

La Fédération Nationale Habitat & Développement regroupe 122 structures dans 90 départements
et représente 4 métiers : l'architecture et la maîtrise d'œuvre (SICA), l'ingénierie thématique (ALKHOS), la gestion locative (SIRES), l'aménagement du territoire et l'amélioration de l'habitat (H&D).

Par ailleurs, l'ADRIM a créé, sous forme de filiale, une agence immobilière sociale, le SIRES 13 (Service Immobilier Rural et Social) afin de renforcer les missions portées par H&D 13.

>> Liens utiles
Les institutions
www.paca.sante.gouv.fr
www.anah.fr
www.cg13.fr
www.regionpaca.fr
www.caf.fr
www.cram-sudest.fr
www.marseille-provence.com
www.agglo-paysdaix.fr
www.ccimp.com
www.mairie-marseille.fr
www.allauch.com
www.marseilleamenagement.com

Les associations
www.habitat-developpement.tm.fr
www.adil13.org
www.atd13.fr
www.capeb.fr
www.fondation-abbe-pierre.fr
www.unpi13.org
>> Législation

www.legifrance.fr
Loi SRU
Loi Dalo
Loi ENL
Loi Besson

 

>> Lexique
OPAH :
Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat

PLH :
Programme Local de l'Habitat

PIG :
Programme d'Intérêt Général

PST :
Programmes Sociaux Thématiques

MOUS :
Maitrise d'Œuvre Urbaine et Sociale

ANAH :
Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat

ADIL :
Association Départementale d'Information sur le Logement

FSL :
Fond de Solidarité au Logement

 
Conseil et assistance technique
 
Intervenir sur les projets d'habitat
et d'urbanisme
 
Améliorer l'habitat : avant
 
Améliorer l'habitat : aprés
 
Cadre législatif
La création de H&D 13 correspond à la volonté de s'investir dans le traitement de l'ensemble des problématiques du champ de l'habitat et plus largement des politiques habitat territoriales.
Cet engagement s'inscrit dans la nouvelle dynamique liée au lancement du Plan de Cohésion Sociale pour lequel les questions d'habitat et de logement sont primordiales.

Ses actions et missions sont définies dans le cadre de :
  • la Loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain (Loi SRU) du 13 décembre 2000.
  • la Loi portant Engagement National pour le Logement (Loi ENL) du 13 juillet 2006.
  • la Loi instituant le Droit Au Logement Opposable (Loi DALO) du 5 mars 2007.
  • du Plan Départemental pour le Logement de Personnes Défavorisées 2003-2007 (PDLPD) du Conseil Général 13.

Missions
Bureau d'études et d'ingénierie, nous agissons dans les domaines de l'habitat
et de l'urbanisme auprès des Collectivités Territoriales et des particuliers.

Partenaire des Collectivités Territoriales
Nous intervenons dans le cadre de la définition et de la mise en place des politiques
de l'Habitat et du Logement, pour lesquelles nous constituons :

  • un outil d'aide à la décision, dans la conduite d'études pré-opérationnelles (OPAH, PLH, …)
    et de prestations d'accompagnement,
  • un outil opérationnel, dans l'animation et le suivi des opérations
    de types OPAH, PIG, PST, MOUS…

Interlocuteur privilégié des particuliers
Nous accompagnons les projets d'amélioration de l'habitat dans le cadre d'une assistance
à maîtrise d'ouvrage : Travaux de remise aux normes, travaux d'adaptation à la mobilité réduite (pose de barres d'appui, élargissement des encadrements de portes, etc.), travaux
de sortie d'insalubrité ou de péril.
Notre rôle auprès des particuliers :

  • informer et conseiller les propriétaires et locataires sur les dispositifs d'aides à la pierre
    et les mesures de défiscalisation afin de développer dans le bâti ancien des opérations
    de requalification et de production de logements à loyers maîtrisés.
  • constituer et réaliser le suivi administratif et technique des dossiers de demande
    de subventions (aides ANAH, collectivités territoriales, caisses de retraites…)
    en développant des conventions avec des organismes institutionnels (la DDASS,
    le Conseil général 13, la CRAM, la Fondation Abbé Pierre, Marseille Aménagement…)
    afin de faire bénéficier les propriétaires d'aides incitatives à la pierre et / ou à la personne (garanties locataires).
Nous participons ainsi à la production de logements à loyers maîtrisés.

H&D 13 bénéficie de l'appui du réseau de la Fédération H&D en termes de méthodologie,
de formation et d'applications développées en interne et travaille en lien avec l'agence immobilière sociale, le SIRES 13.
Agréé par la CRAM, Membre de la Commission Régionale Habitat (Préfecture), Participation
au Groupe de travail Urbanisme Habitat Foncier organisé par la Chambre de Commerce
et d'Industrie de Marseille Provence.

Notre équipe
Notre équipe est composée d'une Chargée d'Etudes Socio-urbaniste, de deux Chargées
de Mission Urbaniste et d'une Chargée d'Opération.
Compétences externes : 3 architectes, 1 conseiller fiscal, 1 conseiller juridique,
1 conseiller en communication.